套租7000元以下最受深圳租客青睐!深租房客逾七成非粤籍... - silu-cn
设为首页收藏本站

丝路-中国

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

请关注落后地区贫困儿童!
查看: 489|回复: 1

套租7000元以下最受深圳租客青睐!深租房客逾七成非粤籍...

[复制链接]

11

主题

0

帖子

10

积分

新手上路

Rank: 1

积分
10
发表于 2017-9-2 13:54:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:深圳商报(微博)
原标题:深租房客逾七成非粤籍 套租7000元以下最受青睐
房屋租赁站在了政策的风口。在外来人口比例较大的深圳,租户占比最多的来自哪里,哪类户型最受租户青睐?
美联物业发布的上半年深圳租赁客户分析显示,深圳租房客逾七成为非广东籍,套租7000元以下物业最为租户青睐,占比超过七成。
粤鄂湘籍租户居前三
广东籍(含深圳)的客户在租户中占25.8%,7成以上的租户为非广东籍。湖北、湖南分列二、三位,分别为8.4%、8.2%。
香港紧随其后占6.6%,四川占5.6%,其他排在较前列的还有河南、江西等省份。另外,来自东北的黑龙江、辽宁合计也占6.7%左右。
大多租户选择套租7000元以下物业
统计结果显示,选择物业套租在7000元/月以下的比重在各个籍贯组别里均占绝对优势,在5成至7成左右,最高为湖南的75.9%,最低为深圳的56.5%。
具体来看,两湖(湖南湖北)、粤港(除深圳)、河南和四川籍的客户更接受套租在7000元/月以下的物业,比例在70%以上。
前三依次为湖南的75.9%、河南的75%和香港的73.2%。
从安居客、赶集网提供的数据看,套均租金在5000~7000元的租客最多,成交周期也最短。

相关新闻:深漂奋斗史就是搬家史 超5成人搬家是因为涨房租
(来源:腾讯房产深圳站)
每次搬家,都有种想要掐死自己的冲动!但对于“青春活泼”的深圳人而言,搬家是深漂生涯中必不可少的回忆。
根据腾讯房产近日一份调查数据显示,41.4%的受访者表示自己在深圳已经搬了3-5次家,占比最高,26.3%受访者表示搬家次数在5-10次。
此外,仅4.3%的受访者表示在深圳没搬过家,7.3%的受访者则称搬家次数在10次以上。
租房是了解深圳的第一课,一半人搬家是因为涨租
深圳是一个外来移民城市,绝大多数人刚来深圳都是租房,对刚毕业的大学生而言,城中村、中介、二手房东,租房是他们了解深圳生活的第一课。
而深圳的高房价,更是让众多深漂长期处于租房生活状态下。
据腾讯房产调查显示36.5%的网友在深圳租房5-10年, 21.4%的网友租房超过10年,18.2%网友租房时间为3-5年,租房时间在2-3年网友占比10.8%。
租房时间在1-2年的站9.4%,仅3.8%的网友租房时间在1年以内。此外,34.6%的网友称平均1年搬一次家,22.5%的网友称平均2年搬次家。
33.4%的网友称搬家频率在2年以上1次,而仅只有9.5%的网友不安分,平均半年就搬次家。
而在网友搬家的理由中,其中涨房租是最主要原因,占比达53.4%,此外40.1%的网友是因为换工作了才搬家。
同时,经济条件好了,想租个环境好的;家人来了,房子太小住不下等也是租客搬家的原因,此外,还有网友表示,有次是因为房东把房子卖了,自己不得不搬家。

累、坑、麻烦,近9成人称搬家影响生活质量
在深圳单个地方租房最久的时间是多久呢?调查显示,以1-2年为主,占比达31.5%,2-5年的合计达42.4%,只有16.2%的网友在一个地方租房连续超过5年。
89.1%的网友表示,搬家肯定会影响生活质量,其中57.6%的网友称,因为租房不稳定,不敢置办太多的家具,降低了生活质量。
31.5%网友表示搬家要新置办很多家具,每次搬完家就要吃3个月土。看着满屋子的东西不懂怎么下手,搬的时候只想啥啥都不要了。
拿几件衣服走人,然后到新住处就要啥都重新买买买,面对搬家的苦与累,有网友这样称。只有10.9%网友称会搬到条件更好的地方去住,提高了生活质量。
“搬,搬,搬!租房,一想到搬家就能冷风吹起,激灵一下一下的。”有网友表示,租房搬家,有一半的麻烦事儿就在搬家公司上。
现在找搬家公司,事先谈好的450元,行李搬到一半就要加到1000元。
同时,准备搬家前,找房真的好难,很多深漂表示想换个条件好点的地方,但一直没找到满意的,此外,还要防止被黑中介坑。
租房坑太多,7成人租房超10年才能买得起房
房东涨租都是看心情的,不到两年时间租金翻一倍,租客议价能力太弱,一点安全感都没有。
还有二房东,深圳租房感觉脚不着地,房东不赶你走,二房东随时说涨就涨的房租逼得人都快疯了。
此外,租在城中村的网友普遍反应水电费偏贵,电费1.3元/度,水8元/顿,比小区房贵很多,更气人的是房东说供电局换了电表,表飞一样的快,十天用了330度电。
春节回家跟没回家一样的用量,水电表转得飞快。
“房东用了十几年的家私家电,只要现在是你住着的坏了也是你用坏的。难道家电不会老化的吗?”有网友吐槽,“退房,押金基本没得退,被吃了,伤心。”
每个月交房租的时候就很想有一套自己的房子,这是众多深漂内心的想法,不过近7成网友表示,只有租房10年以上才能买得起深圳房,另外2成人认为租房5-10年就能买得起。

租小区房不如城中村,但城中村被拆很无奈
小钟曾经的公司在南山某小区租了一套房作为员工宿舍,小钟表示,对比深圳的小区房和城中村,虽然小区房安静、光线也比城中村好,但同时租金比同片区的城中村贵一倍。
同时,小区房周边没什么餐馆,每天下班后就为吃什么发愁,买个水果也要跑很远,进去小区也不方便,后来他果断搬出小区房,和一起在深圳的朋友去城中村合租。
不过,面对深圳关内城中村被拆,小钟表示很无奈。
小凯深漂三年,搬了4次家,不过,虽然搬家次数多,但是小凯并没有觉得很折腾,2014年底来的深圳,住过一个星期的青年旅馆。
第一次租房是和两个同学在龙华民治城中村合租,两室一厅租金才1200元。
住了一段时间后,小凯觉得离上班有点远,每天花太多时间在路上,2015年3月份就从龙华搬出来了,在下沙合租了一个两室一厅,月租2200元。
租了一年半时间,房租加了400元。后一些人去了深圳别的地方租房,为了节省房租,2016年中的时候,小凯就和另外一个同学在下沙重新租了一室一厅,月租也要2100元。
2017年,跟他合租的室友在深圳公司办完离职手续后就回了老家,于是小凯找到房东,把一室一厅换成了同栋楼下的单间,每月1500元。
小凯称,虽然租房很多苦水,但深圳农民房租比起上海、北京、杭州真的是便宜多了,而且基本和朋友一起租房,相互照顾,并没有在外漂的感觉。
新闻追加:
深80后美女买房当“嫁妆”,月入2万供房无压力!
来源:腾讯房产深圳站,作者: 吴彭瑾莹
原标题:深80后美女买房当“嫁妆”,月入2万供房无压力!她说,有房傍身,干啥都不怕!

一直以来,在择偶方面,房子总是让人不得不考虑的“硬件条件”,之前,某婚恋中心的调研中发现,57%的单身女性认为结婚需要单独准备婚房,对于另一半,她们的要求是“有房有车”。
但还有这样一群人,她们在婚前就为自己准备了房子,用她们的话说,就是“有房傍身,干啥都有底气。”
Wendy就是婚前买房其中的一员,出生于89年的她来到深圳已经有了8个年头,今年上半年,她在罗湖买下了一套1房1厅的小户型,结束了自己的无房生涯。

Wendy的这套房面积并不大,40多平总价200多万,月供7900元。目前这套房正在出租中,租金4300元/月,再加上她每月的公积金也有近4000元。
Wendy向腾讯房产表示,这样算下来,她等于只是付了个首付,除了每月工资之外,Wendy还做了一些兼职,供房对月入2万的她来说并没有压力。

房子楼下就是向西村地铁站,交通很方便,周边配套也不错,再加上离着公司也比较近,Wendy才看了2次就定下了房子。

虽然已经成功上车,但是回忆往昔,Wendy还是十分唏嘘,“其实这些年我有很多机会可以买房,但都是阴差阳错没买上。”早在12年,Wendy当年在一所车行工作,当时的老板就一直劝说她买房。Wendy也一度动心,还去实地看了房。
她回忆,那时看的楼盘2房1厅均价才1万8,首付只需30多万,而当时她手头上就有20多万的积蓄。但考虑到自己的工作性质,薪资不稳定可能后续供房会有困难,所以Wendy还是决定换了一辆十多万的新车。

一晃几年又过去,当年劝她买房的老板在2012年的时候卖了手头上小房子在龙华换了大户型,5年之内房价已经翻了3倍。而Wendy当年的新车也变旧了。直到今年年初,Wendy还是没有在深圳买房的计划。
作为女生,Wendy家里本来打算给她再换一辆好车当嫁妆。但朋友的一席话让她打消了换车的念头,“如果你买了车,就算天天能开,过几年还是像现在一样一无所有。”听到这些,Wendy才打定主意在婚前买一套属于自己的小房子。
“有自己的婚前财产,结婚后我也安心许多,就算房子没涨也不怕,就当强制性让自己存钱了,不然总是月光。”Wendy告诉腾讯房产。

(图片来自网络)
除了在深圳之外,Wendy也曾有过机会在武汉买房,因为家人都在武汉,她本来打定主意在2015年一定要买房,当时她看中了市中心一个楼盘,托了在武汉的堂哥帮忙盯着,打算一开盘就去买,结果楼盘开盘一拖再拖,半年过去,武汉的房价也翻了倍。
对此,Wendy感慨,买房这个事情还是要自己操心,别人都靠不住。

(图片来自网络)
目前,Wendy自己租住在罗湖的一套小房子里,房间虽然不大,但是小区环境和绿化很好,月租只需要2000多。

现在,Wendy更多的把重心放在生活上,闲暇时间坚持健身、游泳。对于养生她也很有心得,她向腾讯房产表示,平时自己在朋友圈兼职卖卖燕窝,生意好的时候一年也能赚4、5万。
对于未来的计划,她笑称,结婚后一定还要再买房。
欢迎关注深圳极具影响力房地产自媒体深圳壹地产,挖掘深圳楼市机会,分享粤港澳大湾区红利。

0

主题

2

帖子

10

积分

新手上路

Rank: 1

积分
10
发表于 2019-7-10 15:27:44 | 显示全部楼层
房奴表示压力山大
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

在线客服
热线电话

微信公众账号

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|丝路-中国 ( 沪ICP备14028812号-1  

GMT+8, 2019-11-12 20:45 , Processed in 0.301598 second(s), 26 queries .

Business cooperation:QQ 153364819silu-cn X3.2

© hotline:025-58188226

快速回复 返回顶部 返回列表