丝路-中国

 找回密码
 立即注册
请关注落后地区贫困儿童!

香港楼市继续降温!有人拿了4年的房子打7折才卖出去

2018-10-24 11:15| 发布者: silu-cn| 查看: 139| 评论: 0|来自: 腾讯网

摘要: 图片来源:每经记者 刘玲 摄自2003年起,香港房价创造了连续15年上涨的“神话”,这是香港历时最长的房价上涨周期。与此同时,香港的私人住宅售价指数今年7月上升至393.5点,连续上升28个月。来自咨询机构Demographi ...

图片来源:每经记者 刘玲 摄

自2003年起,香港房价创造了连续15年上涨的“神话”,这是香港历时最长的房价上涨周期。与此同时,香港的私人住宅售价指数今年7月上升至393.5点,连续上升28个月。

来自咨询机构Demographia发布的2017年国际房价负担能力报告显示,中国香港连续第八年蝉联冠军,属于“极度负担不起”之列。供房负担比例从2016年的18.1倍上升至2017年的19.4倍,这意味着如果不贷款的话,香港人需要不吃不喝19.4年才可以买房。

但如今,随着香港步入加息周期,当地楼市也透露出阵阵寒意。据香港媒体报道,沙田九肚山一处房产22日以1300万港元的价格成交,卖家持有该房产将近四年,此时成交账面亏损6万港元,但算上税款及佣金支出,亏损约68万港元,为区内九肚首宗“流血”出售案例。

报道称,2015年1月,卖家以1305.98万港元购入这一房产。去年12月,卖家以1820万港元的价格挂牌出售,今年5月降价至1650万港元,上月又连续两次降价至1450万元仍无人问津。直到22日降到1300万港元才得以成交,而这一价格较最初挂牌价已降低520万港元,降幅接近30%。

一周前香港“地王”流标

就在一周前的10月16日,香港地政署公布,香港山顶文辉道12号豪宅地皮出价未达要求,宣布流标。据悉,上述地皮占地约18.94万方尺(约2.1万平方米),为八年多以来首次出售,属极罕有的大型超豪宅项目。市场估值约242.59亿至485.18亿港元。

每经小编(微信号:nbdnews)了解到,该次有5家企业投标,包括新鸿基地产、恒基地产、长实集团及嘉华国际,九龙仓则联合新世界发展、信和置业、南丰集团、华懋集团及中国海外发展组成联合体竞投。但他们给出的报价均没有达到港府就该用地所定的底价,港府不接纳所接获的5份标书。


12下一页

路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

相关分类

新闻图片

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|丝路-中国 ( 沪ICP备14028812号-1

GMT+8, 2019-7-22 19:40 , Processed in 0.188443 second(s), 22 queries .

Business cooperation:QQ 153364819silu-cn X3.2

© hotline:025-58188226

返回顶部